নিজস্ব প্রতিবেদক: জমির খতিয়ানের কপি সংগ্রহে ভোগান্তি ও ভূমি অফিসে দিনের পর দিন ঘোরাঘুরির দিন এখন শেষ। বাংলাদেশ সরকারের ডিজিটাল সেবার কল্যাণে এখন ঘরে বসেই অনলাইনের মাধ্যমে জমির খতিয়ানের কপি সংগ্রহ করা সম্ভব। একটি ডেস্কটপ কম্পিউটার ব্যবহার করে সহজেই এই প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা যাবে, যা সময় ও শ্রম উভয়ই সাশ্রয় করবে।

অনলাইনে জমির খতিয়ান সংগ্রহ করবেন, জেনে নিন ধাপে ধাপে:

জমির খতিয়ানের কপি অনলাইনে পাওয়ার জন্য প্রথমে আপনাকে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ই-পর্চা (e-porcha) ওয়েবসাইটে যেতে হবে। এর জন্য আপনার ব্রাউজারে eporcha.gov.bd টাইপ করে প্রবেশ করুন।

ধাপ ১: খতিয়ানের ধরন নির্বাচন

ওয়েবসাইটে প্রবেশ করার পর আপনি "সার্ভে খতিয়ান" এবং "নামজারি খতিয়ান" - এই দুটি বিকল্প দেখতে পাবেন। আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী একটি নির্বাচন করুন। ভিডিওতে "সার্ভে খতিয়ান" নির্বাচন করে দেখানো হয়েছে।

ধাপ ২: ভৌগোলিক তথ্য নির্বাচন

এরপর আপনাকে আপনার জমির বিভাগ, জেলা এবং উপজেলা নির্বাচন করতে হবে। ভিডিওতে উদাহরণস্বরূপ ঢাকা বিভাগ ও কিশোরগঞ্জ জেলা নির্বাচন করা হয়েছে।

ধাপ ৩: খতিয়ানের ধরণ ও মৌজা নির্বাচন

উপজেলা নির্বাচনের পর "খতিয়ানের ধরণ" অপশন থেকে আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী ধরণ (যেমন: বি. আর. এস, বি. এস, সি. এস, আর. এস, এস. এ, পেটি, দিয়ারা) নির্বাচন করতে হবে। এরপর প্রদর্শিত তালিকা থেকে আপনার মৌজা নির্বাচন করুন।

ধাপ ৪: খতিয়ান নম্বর অনুসন্ধান (প্রয়োজনে)

কিছু ক্ষেত্রে মৌজা নির্বাচন করার পরও খতিয়ানের তালিকা নাও আসতে পারে। এমন পরিস্থিতিতে অন্য খতিয়ানের ধরণ নির্বাচন করে পুনরায় অনুসন্ধান করুন। যদি তথ্য পাওয়া যায়, তাহলে খতিয়ান নম্বর ও সংশ্লিষ্ট মালিকের নাম প্রদর্শিত হবে।

ধাপ ৫: খতিয়ানের জন্য আবেদন

আপনার কাঙ্ক্ষিত খতিয়ান খুঁজে পেলে, খতিয়ান নম্বরের উপর ডাবল ক্লিক করুন। এরপর "খতিয়ান আবেদন" বাটনে ক্লিক করে পরবর্তী ধাপে যান।

ধাপ ৬: ব্যক্তিগত তথ্য পূরণ

এই ধাপে একটি আবেদন ফর্ম আসবে যেখানে আপনাকে আপনার জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর, জন্মতারিখ এবং মোবাইল নম্বর নির্ভুলভাবে প্রবেশ করাতে হবে। এখানে যেকোনো ব্যক্তির এনআইডি কার্ড, জন্মতারিখ এবং মোবাইল নম্বর ব্যবহার করে খতিয়ান ডাউনলোড করা যেতে পারে।

ধাপ ৭: তথ্য যাচাই ও ঠিকানা প্রদর্শন

তথ্যগুলো সঠিকভাবে পূরণ করার পর "যাচাই করুন" বাটনে ক্লিক করলে, আপনার জাতীয় পরিচয়পত্র থেকে আপনার নাম (ইংরেজি) এবং ঠিকানা স্বয়ংক্রিয়ভাবে ফর্মে চলে আসবে।

ধাপ ৮: আবেদনের ধরন নির্বাচন ও ফি পরিশোধ

এখানে দুটি বিকল্প পাবেন:অনলাইন কপি (তাৎক্ষণিক): এই কপিটি তাৎক্ষণিকভাবে পাওয়া যাবে এবং এর ফি ১০০ টাকা।

সার্টিফাইড কপি: এই কপিটি পেতে সাধারণত ৭ দিন সময় লাগে এবং এটি ভূমি অফিসের কাউন্টার থেকে সংগ্রহ করা যাবে অথবা ডাকযোগে আপনার ঠিকানায় পাঠানো যাবে। এর ফিও ১০০ টাকা, তবে ডাকযোগে নিলে অতিরিক্ত ৪০ টাকা পোস্ট ফি প্রযোজ্য।

আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী একটি অপশন নির্বাচন করুন। ফি পরিশোধের জন্য বিকাশ, নগদ, রকেট, উপায়, একপে সহ বিভিন্ন মোবাইল ব্যাংকিং সেবা উপলব্ধ। আপনার পছন্দের মাধ্যমটি নির্বাচন করুন।

ধাপ ৯: পেমেন্ট সম্পন্নকরণ

পেমেন্ট পদ্ধতি নির্বাচন করার পর, স্ক্রিনে প্রদর্শিত দুটি সংখ্যার যোগফল (ক্যাপচা) ইনপুট বক্সে প্রবেশ করান। এরপর "পরবর্তী ধাপ (ফি পরিশোধ)" বাটনে ক্লিক করুন। মোবাইল ব্যাংকিংয়ের মাধ্যমে পেমেন্ট সম্পন্ন করতে আপনার অ্যাকাউন্ট নম্বর, ওটিপি (ওয়ান টাইম পাসওয়ার্ড) এবং পিন নম্বর প্রবেশ করিয়ে "Confirm" বাটনে ক্লিক করুন।

ধাপ ১০: খতিয়ান ডাউনলোড ও প্রিন্ট

পেমেন্ট সফলভাবে সম্পন্ন হলে একটি "Payment Successful" বার্তা প্রদর্শিত হবে এবং আপনার খতিয়ানের সম্পূর্ণ তথ্য অনলাইনে চলে আসবে। এই অনলাইন কপিতে মালিকের নাম, অংশ, দাগ নম্বর, জমির শ্রেণী সহ সমস্ত প্রাসঙ্গিক তথ্য বিস্তারিতভাবে থাকবে। আপনি সহজেই ডাউনলোড আইকনে ক্লিক করে এই কপিটি পিডিএফ ফরম্যাটে ডাউনলোড করে নিতে পারবেন। এরপর যেকোনো কম্পিউটার দোকান থেকে এটি প্রিন্ট করে নিতে পারবেন অথবা আপনার নিজের প্রিন্টার থাকলে ঘরে বসেই প্রিন্ট করে ব্যবহার করতে পারবেন।

এই অনলাইন পদ্ধতি জমির খতিয়ানের কপি প্রাপ্তিকে অনেক সহজ ও সুবিধাজনক করে তুলেছে, যা নাগরিকদের মূল্যবান সময় বাঁচাচ্ছে এবং হয়রানি কমিয়েছে।

জাহিদ/