নিজস্ব প্রতিবেদক : দেশের বিভিন্ন এলাকায় ব্যাংকের শাখা, উপশাখা ও অন্যান্য ব্যবসাকেন্দ্রের জন্য ভবন ভাড়ার সর্বোচ্চ সীমা নির্ধারণ করেছে বাংলাদেশ ব্যাংক। নতুন এই নির্দেশনা অনুযায়ী নির্ধারিত সীমার মধ্যে ভাড়া হলে আর কেন্দ্রীয় ব্যাংকের অনুমোদন নিতে হবে না।

তবে নির্ধারিত সীমার বেশি ভাড়া দিতে চাইলে বাংলাদেশ ব্যাংকের অনুমোদন নিতে হবে। এছাড়া কোনো স্থাপনার মালিক যদি সংশ্লিষ্ট ব্যাংকের পরিচালক বা স্বার্থসংশ্লিষ্ট ব্যক্তি হন, তাহলে ভাড়ার পরিমাণ যাই হোক না কেন, কেন্দ্রীয় ব্যাংকের অনুমোদন বাধ্যতামূলক।

সম্প্রতি এ সংক্রান্ত একটি নির্দেশনা দেশের সব ব্যাংকের কাছে পাঠানো হয়েছে।নির্দেশনা অনুযায়ী অঞ্চলভেদে প্রতি বর্গফুট স্থাপনার সর্বোচ্চ ভাড়া নির্ধারণ করা হয়েছে—ঢাকা সিটি করপোরেশন এলাকায়: সর্বোচ্চ ১০৪ টাকা, ঢাকার ‘ক’ শ্রেণির পৌরসভা: ২৮ টাকা, পল্লি এলাকা: ২৪ টাকা

অন্যদিকে চট্টগ্রাম সিটি করপোরেশন এলাকায় প্রতি বর্গফুটের সর্বোচ্চ ভাড়া নির্ধারণ করা হয়েছে ৬১ টাকা। সেখানে ‘ক’ শ্রেণির পৌরসভায় ২৭ টাকা এবং পল্লি এলাকায় সর্বোচ্চ ২০ টাকা নির্ধারণ করা হয়েছে।

এভাবে দেশের ৮টি বিভাগীয় অঞ্চলে সিটি করপোরেশন, ‘ক’ শ্রেণির পৌরসভা এবং পল্লি—এই তিন শ্রেণিতে স্থাপনা ভাড়ার সর্বোচ্চ হার নির্ধারণ করা হয়েছে।

প্রজ্ঞাপনে বলা হয়েছে, ভবনের অবস্থান, ফ্লোরের অবস্থান এবং স্থাপনার মান বিবেচনায় নির্ধারিত সর্বোচ্চ সীমার মধ্যে যৌক্তিকভাবে ভাড়া নির্ধারণ করতে হবে। এ ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট ব্যাংকের পরিচালনা পর্ষদের অনুমোদন নিতে হবে।

বাংলাদেশ ব্যাংক জানিয়েছে, ব্যাংকের ব্যবসাকেন্দ্রের সংখ্যা বৃদ্ধি এবং ভাড়া চুক্তির মেয়াদ শেষ হলে এক স্থান থেকে অন্য স্থানে স্থানান্তরের প্রবণতা বাড়ছে। এসব প্রক্রিয়ার ভাড়া বা ইজারা অনুমোদনের বিষয়টি সহজ ও দ্রুত করতে এই উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে।

মুসআব/