যারা খারিজ নামজারি করেনি তাদের জন্য সরকারের জরুরী নির্দেশনা

নিজস্ব প্রতিবেদক: বাংলাদেশে ভূমি ব্যবস্থাপনায় আসছে যুগান্তকারী পরিবর্তন। ২০২৫ সালের জুলাই মাস থেকেই দেশের ২১টি উপজেলায় পরীক্ষামূলকভাবে চালু হয়েছে ডিজিটাল নামজারি পদ্ধতি। পর্যায়ক্রমে এটি সারা দেশে বিস্তৃত করা হবে বলে জানিয়েছে ভূমি মন্ত্রণালয়।
এই পরিবর্তনের অংশ হিসেবে সতর্কবার্তা জারি করা হয়েছে—শুধুমাত্র দলিল থাকলেই এখন আর জমির মালিকানা প্রমাণ হবে না।নতুন আইনের আওতায়, দলিলের পাশাপাশি নামজারি থাকা বাধ্যতামূলক।
নামজারি ছাড়া জমির মালিকানা এখন আর সরকারি নথিতে স্বীকৃত হবে না। এর ফলে:
জমি বিক্রি, ওয়ারিশে হস্তান্তর বা খাজনা পরিশোধ সম্ভব হবে না
জমির উপর আপনার মালিকানা আইনিভাবে চ্যালেঞ্জ হতে পারে
দলিল দেখিয়েও জমি রেকর্ডে তোলা যাবে না
জমি অন্য কেউ বিক্রি করে দিতে পারে, এবং আপনি কিছুই করতে পারবেন না
ভূমি মন্ত্রণালয়ের ভাষ্য অনুযায়ী, “ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩” অনুযায়ী দলিল থাকলেই জমির মালিকানা স্বীকৃতি পাওয়ার পথ এখন বন্ধ। নামজারি ছাড়া কেউ জমির বৈধ মালিক হিসেবে গণ্য হবেন না।
নামজারি করবেন কীভাবে?
আবেদন করা যাবে পুরোপুরি অনলাইনে
সরকার নির্ধারিত ফি: মাত্র ১১৭০ টাকা
শুনানির তারিখ জানানো হবে মোবাইলে এসএমএসের মাধ্যমে
আবেদনকারীর বৈধ দলিল ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্র থাকতে হবে
আপত্তি বা সমস্যায় করণীয়:
সঠিক কাগজপত্র থাকার পরও যদি নামজারি না হয়, তাহলে:
কল করুন: ১৬১২২ (ভূমি মন্ত্রণালয়ের হেল্পলাইন)
প্রয়োজনে সেনাবাহিনীর সহায়তা নেওয়ার কথাও বলা হয়েছে সরকারি নির্দেশনায়
সতর্কতা: নামজারি না থাকলে কী হতে পারে?
আপনি আইনগতভাবে মালিক নন বলে গণ্য হবেন
আপনার জমি ডিজিটাল রেকর্ডে যুক্ত হবে না
আপনার জমি জালিয়াতি বা প্রতারণার মাধ্যমে অন্য কেউ রেজিস্ট্রি করে দিতে পারে
ভবিষ্যতে বিক্রি বা উত্তরাধিকার সংক্রান্ত জটিলতা তৈরি হতে পারে
“নামজারি ছাড়া এখন আর জমি রেকর্ডে নেওয়া যাবে না। সবাইকে অনতিবিলম্বে নামজারি সম্পন্ন করতে হবে।”
এই মুহূর্তে আপনি যদি কোনো জমির মালিক হন এবং এখনো নামজারি না করে থাকেন, তবে দ্রুত নামজারি প্রক্রিয়া শুরু করুন। দলিল থাকার পাশাপাশি নামজারি এখন জমির মালিকানার একমাত্র বৈধ প্রমাণ।
মুসআব/
পাঠকের মতামত:
- ডিএসইর হুঁশিয়ারি উপেক্ষা: আইএসএনের শেয়ারে অবাধ কারসাজি
- ডেনিম উৎপাদন বাড়াতে নতুন বিনিয়োগে এভিন্স টেক্সটাইলস
- মার্জারের পর ফার কেমিক্যালের ব্যবসায় ইতিবাচক খবর
- কেএফসির চিকেন নিয়ে আদালতে তৌহিদ আফ্রিদির পরিবার
- মেরুন টি-শার্ট পরিহিত যুবককে নিয়ে তথ্য দিলেন প্রেস সচিব
- তবে কি নিষিদ্ধ হচ্ছে জাতীয় পার্টি!
- মুনাফা থেকে লোকসানে শেয়ারবাজারের ৭ ব্যাংক
- শেয়ারবাজারের ১৪ ব্যাংকের মুনাফা কমেছে
- শেয়ারবাজারের ১১ ব্যাংকের মুনাফা বেড়েছে
- নুরের ওপর হামলার পর ইশরাকের নতুন অভিযোগ
- পশ্চিমবঙ্গে মমতার জনপ্রিয়তায় বড় পতনের নেপথ্য কারণ
- ৯ তারিখ সারাদিন, ৩২-এ ভোট দিন!
- নুরের ওপর হামলার পর অন্তর্বর্তী সরকারের বার্তা
- সিএস, এসএ, আরএস, বিএস ও নামজারি খতিয়ান চেনার উপায়
- নতুন নিয়মে জমির মৌজা ম্যাপ বের করার নিয়ম
- যে রক্তের গ্রুপের মানুষের বুদ্ধি বেশি
- হার্টের রোগী দেখতে গিয়ে হার্ট অ্যাটাকে চিকিৎসকের মৃত্যু
- কক্সবাজারে আকাশপথে নতুন দুয়ার
- হাসপাতালে নুর, প্রধান উপদেষ্টা দিলেন কঠোর নির্দেশ
- নিজের জুস পান করে নিজেই বেহুঁশ অজ্ঞান পার্টির সদস্য
- নুরের সর্বশেষ অবস্থা জানাল ঢাকা মেডিকেল কলেজ
- লাল রঙের পোশাক পরিহিত সেই ব্যক্তির পরিচয় জানালেন রাশেদ
- মেরুন টি-শার্ট পরা সেই যুবক প্রসঙ্গে যা বললেন ডিবিপ্রধান
- চলতি সপ্তাহে দুই কোম্পানির ডিভিডেন্ড অনুমোদন
- চলতি সপ্তাহে আসছে ৫ কোম্পানির ডিভিডেন্ড-ইপিএস
- খাবারের পর এলাচ খেলে যেসব উপকার পেতে পারেন
- এক বছরে সর্বোচ্চ রেকর্ড দামে ২৩ কোম্পানির শেয়ার
- এবার নুর ইস্যুতে যা বললেন নীলা ইসরাফিল
- জাতীয় পার্টির ভবিষ্যত নিয়ে জাহেদের বড় প্রশ্ন
- শেয়ারবাজারের গুরুত্বপূর্ণ ১৫ সংবাদ
- আহত নুরকে নিয়ে জয়ের স্ট্যাটাস
- ইসরাইলকে বড় ধাক্কা দিল তুরস্ক
- অডিও নিয়ে স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের কঠোর সতর্কতা
- লাল আর সবুজ আপেলের চমকপ্রদ পার্থক্য
- অতিরিক্ত সিমের রেজিস্ট্রেশন বাতিল করবেন যেভাবে
- কমোডিটি এক্সচেঞ্জ: ব্রোকারদের জন্য কঠোর শর্তাবলী
- আস্থার সংকট কাটাতে শেয়ারবাজারে বড় উদ্যোগ নিচ্ছে সরকার
- রহস্যময় চিরকুট বার্তায় আলোচনায় শেখ হাসিনা!
- নুর ইস্যুতে সতর্কবার্তা দিলেন তারেক রহমান
- সপ্তাহজুড়ে বিনিয়োগ বেড়েছে ১০ হাজার ১৭৫ কোটি টাকা
- ৩০ আগস্ট বাংলাদেশি টাকায় বিভিন্ন দেশের আজকের টাকার রেট
- নুরকে নিয়ে জুলকারনাইনের হুংকার!
- কাকরাইলের ইস্যুতে সেনাবাহিনীর ব্যাখ্যা
- আজ বিদ্যুৎ থাকবে না যেসব এলাকায়
- নায়িকা গোসল করতেন বরফগলা জলে, কারণটা জানলে অবাক হবেন
- আইসিইউ থেকে নুরের বার্তা!
- নুরকে বেধড়ক পেটানো লাল টি-শার্ট পরা ব্যক্তির পরিচয়
- হাসপাতালে নুরের খোঁজে গিয়ে ‘ভুয়া ভুয়া’শ্লোগানের মুখে আসিফ নজরুল
- রাজউকের আইটি দুর্বলতায় ক্ষতির মুখে ইস্টার্ন হাউজিং
- তালিকাভুক্তির ১৪ বছরে প্রথম ‘নো ডিভিডেন্ড’
- অবশেষে পরিবর্তন হয়ে গেল উত্তরাধিকার সম্পত্তি ভাগাভাগি পদ্ধতি
- এক কোম্পানির দাপটেই দিশেহারা শেয়ারবাজার
- নতুন করে নাহিদের পদত্যাগ নিয়ে প্রশ্ন তুললেন রাশেদ
- অনলাইনে ভূমি রেকর্ড বের করার সহজ পদ্ধতি
- চলতি বছরেই শেয়ারবাজারে আসছে সরকারি দুই কোম্পানি
- কারাগারে সাবেক প্রধান বিচারপতির হার্ট অ্যাটাক
- হাইকোর্টের রায়ে স্বস্তি ইসলামী ব্যাংকের কর্মীদের
- এক ভিডিও কলেই ফেঁসে গেলেন ভিপি নুর
- ডিবি হেফাজতে লতিফ সিদ্দিকী, মুখ খুললেন কাদের সিদ্দিকী
- শেয়ারবাজারে দৌড়াচ্ছে ‘পাগলা ঘোড়া’, থামাবার কেউ নেই?
- শেয়ারবাজারের পাঁচ ব্যাংককে শুনানিতে ডেকেছে বাংলাদেশ ব্যাংক
- পতনের বাজারে বিনিয়োগকারীদের সর্বোচ্চ পছন্দের চার শেয়ার
- ১৫ লাখ শেয়ার কেনার ঘোষণা
- ৩২ বছরের ইতিহাসে ইসলামী ব্যাংকের অপ্রত্যাশিত পদক্ষেপ
- দুর্বল ব্যাংকে আমানত রেখে বিপদে সরকারি তিন প্রতিষ্ঠান