নিজস্ব প্রতিবেদক: বর্তমান ডিজিটাল যুগে জমি পরিমাপের মতো জটিল কাজও এখন সহজ হয়ে যাচ্ছে স্মার্টফোনের কারণে। আগে জমির সঠিক মাপ জানতে সার্ভেয়ার বা ভূমি পরিমাপক কর্মীর ওপর নির্ভর করতে হতো। কিন্তু প্রযুক্তির অগ্রগতির ফলে এখন শুধু একটি মোবাইল ফোন ব্যবহার করেই যে কেউ নিজেই জমি পরিমাপ করতে পারবেন। এজন্য প্রয়োজন কিছু নির্দিষ্ট অ্যাপ, যা প্লে স্টোর বা অ্যাপ স্টোর থেকে ডাউনলোড করা যায়। এসব মোবাইল অ্যাপ শুধু জমির আয়তনই নয়, বরং প্লটের দিক-নির্দেশনাও সহজভাবে দেখাতে পারে, ফলে সাধারণ ব্যবহারকারীও দ্রুত এবং আনুমানিক সঠিক পরিমাপ জানতে পারেন।

সবচেয়ে জনপ্রিয় অ্যাপগুলোর মধ্যে অন্যতম হলো GPS Field Area Measure, যা গুগল প্লে স্টোরে ফ্রি ও পেইড উভয় সংস্করণে পাওয়া যায় এবং এটি ইতোমধ্যেই ১ কোটি বারেরও বেশি ডাউনলোড হয়েছে। অ্যাপটি ব্যবহারের জন্য প্রথমে মোবাইল ডিভাইসে অ্যাপটি ইনস্টল করতে হয় এবং GPS পারমিশন চালু করতে হয়। ব্যবহারকারীরা এখানে দুই ধরনের অপশন পাবেন—Manual Measuring এবং GPS Measuring। ম্যানুয়াল মোডে পয়েন্ট টু পয়েন্ট সিলেক্ট করে জমির পরিমাপ দেওয়া যায়, আর GPS মোডে জমির চারপাশ মোবাইল নিয়ে হাঁটলে অ্যাপটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে জমির সীমানা ট্র্যাক করে পরিমাপ রেকর্ড করে রাখে। কাজ শেষে পরিমাপের ফলাফল সেভ বা শেয়ার করা যায়, যা জমি মালিক, ক্রেতা বা প্লানিং–সম্পর্কিত কাজে দ্রুত সহায়তা করে।

অনুরূপ আরেকটি জনপ্রিয় অ্যাপ হলো GPS Field Area Measure Tool। এই অ্যাপের ব্যবহারের ধাপও প্রায় একই—ডাউনলোড করার পর GPS পারমিশন দিতে হয় এবং "Create New" অপশনে গিয়ে দূরত্ব, এলাকা কিংবা পয়েন্ট নির্বাচন করে পরিমাপ শুরু করা যায়। Walking (GPS) মোডে ব্যবহারকারীকে জমির চারপাশ শারীরিকভাবে হেঁটে ঘুরতে হয়, আর ম্যানুয়াল মোডে মানচিত্রে পয়েন্ট সিলেক্ট করে পরিমাপ করা যায়। এ ছাড়াও Easy Area: Land Area Measure, GPS Area Calculator এবং GPS Land Field Area Measure নামের অ্যাপগুলিও অনেক ব্যবহারকারী জমি পরিমাপের কাজে ব্যবহার করছেন।

তবে বিশেষজ্ঞরা মনে করিয়ে দিচ্ছেন যে, এসব অ্যাপে GPS প্রযুক্তি ব্যবহৃত হওয়ায় পরিমাপ শতভাগ নির্ভুল হয় না। বিশেষ করে আইনি কাজে জমির মাপ নির্ধারণ বা দলিল তৈরির আগে অবশ্যই সাটিফায়েড সার্ভেয়ারের পরিমাপ প্রয়োজন। কিন্তু দৈনন্দিন প্রয়োজনে, আনুমানিক জমির আয়তন জানার ক্ষেত্রে বা নিজের জমির সীমানা যাচাই করতে এই অ্যাপগুলো অত্যন্ত কার্যকর।

জমির দিকনির্দেশনা জানতেও স্মার্টফোন অত্যন্ত উপযোগী হয়ে উঠেছে। আইফোন ব্যবহারকারীরা ফোনের বিল্ট–ইন Compass অ্যাপ খুললেই সহজে প্লটের দিক নির্ধারণ করতে পারেন, যেখানে লাল তীর সবসময় উত্তরমুখী থাকে। ফোনটি স্থির করে রাখলেই কম্পাস চার দিক—N, S, E, W সহ NE, NW, SE, SW—দেখিয়ে প্লটের অবস্থান বুঝতে সহায়তা করে। একইভাবে অ্যান্ড্রয়েড ব্যবহারকারীরা প্লে স্টোর থেকে যেকোনো Compass অ্যাপ ডাউনলোড করে সহজেই প্লটের সঠিক দিক জানতে পারেন। ফোনটি সমতল ধরে রাখলেই কম্পাস সুই স্বয়ংক্রিয়ভাবে সঠিক দিক নির্দেশ করে।

সব মিলিয়ে বলা যায়, বর্তমান সময়ে মোবাইল ফোন জমি পরিমাপ ও দিক নির্ধারণের কাজে একটি স্মার্ট, সহজ এবং কার্যকর মাধ্যম হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে সাধারণ জনগণের জন্য এটি সময়, খরচ এবং ঝামেলা কমিয়ে তাদের নিজস্ব সম্পদ ব্যবস্থাপনায় গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা দিচ্ছে।

মুসআব/