নিজস্ব প্রতিবেদক : বাংলাদেশে জমি নিয়ে সবচেয়ে বেশি প্রতারণার ঘটনা ঘটে মালিকানা যাচাই না করেই কেনাবেচার কারণে। শুধু মুখের কথায় জমি কিনে অনেকে লাখ লাখ টাকা হারিয়েছেন। অথচ আপনি ঘরে বসেই মোবাইল ফোনে কয়েকটি ক্লিকেই জানতে পারবেন জমির প্রকৃত মালিকানা।

সরকারি ওয়েবসাইট ব্যবহার করে আপনি জানতে পারবেন—

জমির প্রকৃত মালিক কে

জমির আয়তন

খতিয়ান ও দাগ নম্বর

আপনার নামে কত শতাংশ জমি রয়েছে

জমিটি সরকারি না ব্যক্তিমালিকানাধীন

জমির ওপর কোনো মামলা চলছে কি না

প্রয়োজনীয় সরকারি ওয়েবসাইট:

e-porcha.com – খতিয়ান ও দাগের তথ্য

land.gov.bd – জমি সংক্রান্ত সরকারি তথ্য

dlrms.land.gov.bd – ই-খাজনা ও নামজারি

মোবাইল দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করবেন যেভাবে:

ধাপ–১:

প্রবেশ করুন ➤ https://dlrms.land.gov.bd

ধাপ–২:

→ জেলা, উপজেলা, ইউনিয়ন ও মৌজা নির্বাচন করুন

→ খতিয়ান নম্বর বা দাগ নম্বর দিন

→ অথবা নাম দিয়ে সার্চ করুন

→ তারপর ‘খতিয়ান দেখুন’ বাটনে ক্লিক করুন

ধাপ–৩:

আপনার স্ক্রিনে দেখাবে—

✔️ মালিকের নাম

✔️ জমির পরিমাণ

✔️ মৌজা ও দাগ নম্বর

✔️ হালনাগাদ রেকর্ড (BRS)

✔️ জমির শ্রেণী (বসতভিটা/চাষযোগ্য/অন্যান্য)

একজন ব্যক্তি জানান, তার আত্মীয় ১০ লাখ টাকায় জমি কেনেন। পরে দেখা যায়, রেকর্ডে ওই জমি তার নামে নয়। শুধু কথায় বিশ্বাস করায় তিনি বড় ধরনের প্রতারণার শিকার হন। অথচ ওয়েবসাইটে যাচাই করলেই এমন ক্ষতি এড়ানো সম্ভব ছিল।

ওয়েবসাইটের তথ্য প্রাথমিক যাচাইয়ের জন্য, এটি চূড়ান্ত প্রমাণ নয়।জমি কেনার আগে অবশ্যই দলিল, মিউটেশন, খতিয়ান ও খাজনা যাচাই করুন।

তথ্য না পেলে কাছের ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন।জমি কেনার আগে নিজে যাচাই করুন, অন্যকেও সচেতন করুন। প্রতারণা রোধে সবাইকে সচেতন হওয়া জরুরি।

মুসআব/