নিজস্ব প্রতিবেদক: ওয়ারিশ সূত্রে প্রাপ্ত জমির খারিজ অনেকের কাছেই জটিল মনে হতে পারে। তবে কিছু নির্দিষ্ট কাগজপত্র এবং ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া অনুসরণ করলে এটি খুব সহজেই সম্পন্ন করা সম্ভব। নিচে ওয়ারিশ সূত্রে জমি খারিজের বিস্তারিত ধাপ ও প্রয়োজনীয় তথ্য তুলে ধরা হলো:

✅ প্রথম ধাপ: ওয়ারিশ সনদ সংগ্রহ

মৃত ব্যক্তির উত্তরাধিকারী হিসেবে জমি খারিজ করতে হলে প্রথমেই ইউনিয়ন পরিষদ বা পৌরসভা থেকে ওয়ারিশ সনদপত্র সংগ্রহ করতে হবে। এটি প্রমাণ করে কে কে মৃত ব্যক্তির বৈধ ওয়ারিশ।

✅ দ্বিতীয় ধাপ: পরিচয়পত্র সংযুক্তি

যারা খারিজের জন্য আবেদন করবেন, তাদের প্রত্যেকের ভোটার আইডি কার্ডের ফটোকপি জমা দিতে হবে। যদি কারো জাতীয় পরিচয়পত্র না থাকে, তবে জন্ম নিবন্ধন সনদ, পাসপোর্ট অথবা ড্রাইভিং লাইসেন্স দিয়েও আবেদন করা যাবে।যাদের NID আছে, তাদের আলাদা করে ছবি দিতে হবে না—সরকারি সার্ভার থেকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে ছবি যুক্ত হয়ে যাবে।

✅ তৃতীয় ধাপ: জমির কাগজপত্র প্রস্তুত

ওয়ারিশ সূত্রে জমি খারিজ করতে হলে নিচের কাগজপত্র লাগবে:

মূল পর্চা বা দলিলের ফটোকপি

খাজনা দাখিলা (জমির ট্যাক্স বা রশিদ)

✅ ক্রয়কৃত জমির ক্ষেত্রে অতিরিক্ত কাগজপত্র

যদি মৃত ব্যক্তি কারও কাছ থেকে জমি কিনে থাকেন, তাহলে খারিজের আবেদন করার সময় আরও কিছু অতিরিক্ত দলিলপত্র সংযুক্ত করতে হবে:

বিক্রেতার খারিজকৃত পর্চা (রেকর্ড কপি)

বিক্রিত জমির খাজনা দাখিলা

ক্রয়ের দলিলের ফটোকপি

✅ অনলাইন আবেদন প্রক্রিয়া

বর্তমানে জমি খারিজের আবেদন অনলাইনে করাও সম্ভব।

ওয়ারিশ সূত্রে জমি খারিজে প্রাথমিক কিছু কাগজপত্র ঠিকমতো প্রস্তুত রাখলে এটি কোনো কঠিন বা সময়সাপেক্ষ কাজ নয়। অনলাইনে আবেদন পদ্ধতি সহজ হওয়ায় এখন হয়রানির ঝুঁকিও অনেক কম। পরিকল্পিতভাবে এগোলে খারিজের প্রক্রিয়া হবে স্বচ্ছ ও নির্ভুল।

জাহিদ/