নিজস্ব প্রতিবেদক : বাংলাদেশ সরকার ভূমি ব্যবস্থাপনায় যুগান্তকারী প্রযুক্তিগত পদক্ষেপ নিতে চলেছে। ভূমি মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, ২০২৫ সালের জুলাই থেকে দেশের ২১টি উপজেলায় পরীক্ষামূলকভাবে চালু হওয়া ডিজিটাল নামজারি পদ্ধতি শিগগিরই সারাদেশে সম্প্রসারিত হবে।

এই উদ্যোগের মাধ্যমে জমির মালিকানা সংক্রান্ত আইনি জটিলতা কমানো, স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা এবং ভূমি ব্যবস্থাপনায় আধুনিক প্রযুক্তি প্রবর্তন করা সম্ভব হবে।

নতুন ‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩’ অনুযায়ী, দলিল থাকা মানেই জমির মালিকানা প্রমাণ হিসেবে গণ্য হবে না। এখন থেকে জমির বৈধ মালিকানা প্রমাণ করতে নামজারি বাধ্যতামূলক।

নামজারি না করলে:

সরকারী রেকর্ডে আপনি জমির মালিক হিসেবে গণ্য হবেন না।

জমি বিক্রি, উত্তরাধিকারসূত্রে হস্তান্তর বা খাজনা পরিশোধ সম্ভব হবে না।

ভবিষ্যতে জমি সংক্রান্ত আইনি জটিলতার সৃষ্টি হতে পারে।

সরকার নিশ্চিত করেছে, শুধুমাত্র দলিলের ভিত্তিতে জমি রেকর্ড করা সম্পূর্ণ বন্ধ করা হয়েছে। তাই জমি কেনা বা উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত জমি দ্রুত নামজারি করা অপরিহার্য।

নামজারি প্রক্রিয়া

আবেদন অনলাইনে করা যাচ্ছে, এবং সরকারের নির্ধারিত ফি মাত্র ১১৭০ টাকা।

আবেদন দাখিলের পর এসএমএসের মাধ্যমে শুনানির তারিখ জানানো হবে।

প্রয়োজনে কেউ নামজারি পেতে ব্যর্থ হলে ভূমি মন্ত্রণালয়ের হেল্পলাইন ১৬১২২-এ অভিযোগ জানানো যাবে।

জরুরি অবস্থায় সেনাবাহিনীর সহায়তাও নেওয়া যেতে পারে।

নামজারি ছাড়া জমির বিপক্ষে বড় ধরনের সমস্যা দেখা দিতে পারে। এতে অন্য কেউ জমি বিক্রি করতে পারে, আইনের চোখে আপনি মালিক হিসেবেও গণ্য হবেন না, এবং ডিজিটাল রেকর্ডেও আপনার মালিকানা অন্তর্ভুক্ত হবে না।

সরকার জনসাধারণকে নামজারি সম্পন্ন করার জন্য দ্রুততার সঙ্গে উদ্যোগ নেওয়ার আহ্বান জানিয়েছে। শুধুমাত্র দলিলের ভিত্তিতে জমি রেকর্ড হবে না; তাই নিজেদের জমির মালিকানা নিশ্চিত করতে সময় নষ্ট না করে নামজারি সম্পন্ন করা অপরিহার্য।

মুসআব/