নিজস্ব প্রতিবেদক: খতিয়ানের মালিকদের মধ্যে কার কত অংশ রয়েছে, তা অনেকের কাছেই জটিল একটি বিষয়। কিন্তু এই জটিল হিসাব এখন সহজেই জানা সম্ভব—এমনই এক সহজ পদ্ধতি জানিয়েছেন অ্যাডভোকেট মোহাম্মদ আমির হামজা ।

মোহাম্মদ আমির হামজা অজুতাংশ, শতকরা ও কাঠা—এই তিনভাবে খতিয়ানের হিস্যা বের করার সহজ নিয়মটি ব্যাখ্যা করেছেন।

মোহাম্মদ আমির হামজা জানান, ২০২১ সালের ১৫ জুন প্রকাশিত তার আগের পর্বে তিনি খতিয়ানের হিস্যা নির্ধারণের মূল নিয়ম নিয়ে আলোচনা করেছিলেন। দর্শকদের অনুরোধে এবার তিনি শতাংশ ও কাঠা ব্যবহার করে বাস্তব উদাহরণের মাধ্যমে দেখালেন কীভাবে এই হিসাব করা যায়।

উদাহরণে যা দেখালেন মোহাম্মদ আমির হামজা:

উক্ত পর্বে তিনি একটি খতিয়ানের উদাহরণ দেন, যেখানে দুইজন মালিক—হরি চরণ সরকার ও বান্দু নাথ মণ্ডল—এর নাম রয়েছে।

মোট সম্পত্তি ছিল ২৫২০ অজুতাংশ, যা তিনটি দাগে বিভক্ত:

দাগ ১: ১৯২৮ অজুতাংশ

দাগ ২: ৯২.১৫ অজুতাংশ

দাগ ৩: ৯১.১৪ অজুতাংশ

দুজন মালিকের অংশ সমান হওয়ায়, প্রত্যেকে মোট সম্পত্তির ৫০ শতাংশ মালিক।

হিসাব অনুযায়ী—

হরি চরণ সরকারের অংশ:

২৫২০ × ০.৫০০ = ১২৬০ অজুতাংশ

= ২৫.২০ শতাংশ

≈ ১৫.২৭ কাঠা

বান্দু নাথ মণ্ডলের অংশ:

২৫২০ × ০.৫০০ = ১২৬০ অজুতাংশ

= ২৫.২০ শতাংশ

≈ ১৫.২৭ কাঠা

অ্যাডভোকেট বলেন,“এই নিয়মে যেকোনো খতিয়ানের মালিকদের অজুতাংশ অনুযায়ী অংশ বের করা সম্ভব। দুইজন, চারজন বা দশজন—যতজন মালিকই থাকুক না কেন, সবার হিস্যা এই সূত্রেই নির্ধারণ করা যাবে।”

তিনি আরও যোগ করেন,“আশা করি সবাই এই নিয়মটি শিখবেন, নিজেরা হিসাব করতে পারবেন এবং অন্যকেও শেখাবেন।”

মুয়াজ/