নিজস্ব প্রতিবেদক: শেয়ারবাজারে তালিকাভুক্ত আবাসন খাতের কোম্পানি ইস্টার্ন হাউজিং লিমিটেডের চলতি ২০২৫-২৬ অর্থবছরের প্রথম নয় মাসের আর্থিক ফলাফলে বেশ কিছু ইতিবাচক চিত্র উঠে এসেছে। এ সময়ে কোম্পানিটির শেয়ারপ্রতি আয় আগের বছরের তুলনায় বেড়েছে, একই সঙ্গে শেয়ারপ্রতি নিট সম্পদমূল্যও ধারাবাহিকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। এর পাশাপাশি জাতীয় ঋণমান নির্ধারণকারী প্রতিষ্ঠান কোম্পানিটিকে দীর্ঘমেয়াদে ‘এএএ’ এবং স্বল্পমেয়াদে ‘এসটি-১’ ঋণমান দিয়েছে। এরই মধ্যে ৩০ জুন ২০২৬ সমাপ্ত অর্থবছরের নিরীক্ষিত আর্থিক প্রতিবেদন এবং ডিভডেন্ড বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে আগামী ৫ অক্টোবর বিকেল সাড়ে ৩টায় পরিচালনা পর্ষদের সভা ডেকেছে কোম্পানিটি। ঢাকা স্টক এক্সচেঞ্জ (ডিএসই) সূত্রে এ তথ্য জানা গেছে।

কোম্পানিটির প্রকাশিত তিন প্রান্তিকের অনিরীক্ষিত আর্থিক প্রতিবেদন বিশ্লেষণে দেখা যায়, ২০২৫ সালের জুলাই থেকে ২০২৬ সালের মার্চ পর্যন্ত নয় মাসে ইস্টার্ন হাউজিংয়ের শেয়ারপ্রতি আয় (ইপিএস) হয়েছে ৬ টাকা ৬৫ পয়সা। আগের অর্থবছরের একই সময়ে এ আয় ছিল ৫ টাকা ৯৯ পয়সা। অর্থাৎ এক বছরের ব্যবধানে শেয়ারপ্রতি আয় (ইপিএস) বেড়েছে ৬৬ পয়সা।

এবার ডিভিডেন্ড কত হতে পারে?

চলতি অর্থবছরের প্রথম নয় মাসের আর্থিক ফলাফলে শেয়ারপ্রতি আয় বৃদ্ধির চিত্র দেখা গেলেও এবার ঠিক কত শতাংশ ডিভিডেন্ড দেওয়া হবে, তা এখনই নিশ্চিত করে বলা সম্ভব নয়। কারণ ডিভিডেন্ডের চূড়ান্ত পরিমাণ নির্ধারণের ক্ষেত্রে পুরো অর্থবছরের নিরীক্ষিত মুনাফা, নগদ অর্থের অবস্থান, ভবিষ্যৎ বিনিয়োগ এবং পরিচালনা পর্ষদের সিদ্ধান্ত বিবেচনা করা হবে।

তবে প্রকাশিত আর্থিক তথ্য অনুযায়ী, লভ্যাংশ দেওয়ার সক্ষমতার ক্ষেত্রে শেয়ারপ্রতি আয় বৃদ্ধির বিষয়টি ইতিবাচক দিক। নয় মাসেই কোম্পানিটির শেয়ারপ্রতি আয় দাঁড়িয়েছে ৬ টাকা ৬৫ পয়সা, যেখানে আগের বছরের একই সময়ে ছিল ৫ টাকা ৯৯ পয়সা।

অন্যদিকে, গত অর্থবছরে ২৫ শতাংশ ক্যাশ দেওয়ার পর চলতি অর্থবছরের প্রথম নয় মাসে আয় আরও বেড়েছে। ফলে বিনিয়োগকারীদের নজর এখন ৫ অক্টোবরের পরিচালনা পর্ষদের সভার দিকে।

তবে শেয়ারপ্রতি পরিচালন নগদ প্রবাহ ঋণাত্মক হওয়ায় শুধু আয় বিবেচনা করে লভ্যাংশের পরিমাণ অনুমান করা ঠিক হবে না। কোম্পানিটি জানিয়েছে, জমি ও মজুতপণ্য কেনার জন্য অর্থ পরিশোধ উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়ে যাওয়ায় পরিচালন নগদ প্রবাহ কমেছে।

তিন প্রান্তিকেই শেয়ারপ্রতি আয় বেড়েছে

২০২৬ সালের জানুয়ারি থেকে মার্চ পর্যন্ত তৃতীয় প্রান্তিকে কোম্পানিটির শেয়ারপ্রতি আয় (ইপিএস) হয়েছে ১ টাকা ৯৪ পয়সা। আগের বছরের একই সময়ে এ আয় ছিল ১ টাকা ৮৩ পয়সা।

এর আগে অক্টোবর থেকে ডিসেম্বর ২০২৫ সময়ে শেয়ারপ্রতি আয় (ইপিএস) হয়েছে ২ টাকা ৫৫ পয়সা, যা আগের বছরের একই সময়ে ছিল ২ টাকা ৪৬ পয়সা।

প্রথম প্রান্তিকে, অর্থাৎ জুলাই থেকে সেপ্টেম্বর ২০২৫ সময়ে কোম্পানিটির শেয়ারপ্রতি আয় (ইপিএস) ছিল ২ টাকা ১৬ পয়সা। আগের বছরের একই সময়ে এ আয় ছিল ১ টাকা ৭০ পয়সা।

ফলে চলতি অর্থবছরের প্রথম নয় মাসে কোম্পানিটির শেয়ারপ্রতি আয় (ইপিএস) দাঁড়িয়েছে ৬ টাকা ৬৫ পয়সা, যা আগের বছরের একই সময়ে ছিল ৫ টাকা ৯৯ পয়সা।

ধারাবাহিকভাবে বাড়ছে শেয়ারপ্রতি সম্পদমূল্য

ইস্টার্ন হাউজিংয়ের শেয়ারপ্রতি নিট সম্পদমূল্যও ধারাবাহিকভাবে বেড়েছে।

২০২৫ সালের ৩০ জুন কোম্পানিটির শেয়ারপ্রতি নিট সম্পদমূল্য ছিল ৮৯ টাকা ৯৯ পয়সা। এরপর ৩০ সেপ্টেম্বর তা বেড়ে দাঁড়ায় ৯২ টাকা ১৬ পয়সা।

৩১ ডিসেম্বর ২০২৫ শেষে শেয়ারপ্রতি নিট সম্পদমূল্য আরও বেড়ে হয় ৯২ টাকা ২১ পয়সা। সর্বশেষ ৩১ মার্চ ২০২৬ শেষে তা দাঁড়িয়েছে ৯৪ টাকা ১৫ পয়সা।

অর্থাৎ ২০২৫ সালের ৩০ জুন থেকে ২০২৬ সালের ৩১ মার্চ পর্যন্ত নয় মাসে কোম্পানিটির শেয়ারপ্রতি নিট সম্পদমূল্য বেড়েছে ৪ টাকা ১৬ পয়সা।

নগদ প্রবাহে নেতিবাচক চিত্র

আয় ও সম্পদমূল্য বাড়লেও কোম্পানিটির পরিচালন কার্যক্রম থেকে নগদ প্রবাহে চাপ তৈরি হয়েছে।

২০২৫ সালের জুলাই থেকে ২০২৬ সালের মার্চ পর্যন্ত নয় মাসে শেয়ারপ্রতি নিট পরিচালন নগদ প্রবাহ হয়েছে ঋণাত্মক ৯ টাকা ৩৮ পয়সা। আগের বছরের একই সময়ে তা ছিল ১ টাকা ৫৩ পয়সা।

এর আগে জুলাই থেকে ডিসেম্বর ২০২৫ সময়ে শেয়ারপ্রতি নিট পরিচালন নগদ প্রবাহ ছিল ঋণাত্মক ৪ টাকা ৫৬ পয়সা, যেখানে আগের বছরের একই সময়ে ছিল ২ টাকা ৭৩ পয়সা।

প্রথম প্রান্তিকে এ সূচক ছিল ঋণাত্মক ৫৯ পয়সা, যেখানে আগের বছরের একই সময়ে ছিল ২ টাকা ৩৬ পয়সা।

কোম্পানির ব্যাখ্যা অনুযায়ী, জমি ও মজুতপণ্যে বিনিয়োগের জন্য অর্থ পরিশোধ উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়ে যাওয়ায় পরিচালন নগদ প্রবাহ কমেছে।

দীর্ঘমেয়াদে ‘এএএ’, স্বল্পমেয়াদে ‘এসটি-১’

ইস্টার্ন হাউজিংয়ের জন্য আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ তথ্য হলো, জাতীয় ঋণমান নির্ধারণকারী প্রতিষ্ঠান ন্যাশনাল ক্রেডিট রেটিংস লিমিটেড কোম্পানিটিকে প্রাথমিকভাবে দীর্ঘমেয়াদে ‘এএএ’ এবং স্বল্পমেয়াদে ‘এসটি-১’ ঋণমান দিয়েছে।

উভয় ঋণমানের ক্ষেত্রেই পূর্বাভাস রাখা হয়েছে ‘স্থিতিশীল’।

কোম্পানিটির ৩০ জুন ২০২৫ সমাপ্ত নিরীক্ষিত আর্থিক বিবরণী এবং ঋণমান ঘোষণার তারিখ পর্যন্ত পাওয়া অন্যান্য প্রাসঙ্গিক পরিমাণগত ও গুণগত তথ্যের ভিত্তিতে এই ঋণমান নির্ধারণ করা হয়েছে।

বিনিয়োগকারীদের নজর এখন ৫ অক্টোবর

সব মিলিয়ে ইস্টার্ন হাউজিংয়ের চলতি অর্থবছরের প্রথম নয় মাসের আর্থিক প্রতিবেদনে শেয়ারপ্রতি আয় বৃদ্ধি, শেয়ারপ্রতি নিট সম্পদমূল্য বৃদ্ধি এবং শক্তিশালী ঋণমানের মতো ইতিবাচক তথ্য রয়েছে। তবে জমি ও মজুতপণ্যে বিনিয়োগ বৃদ্ধির কারণে পরিচালন নগদ প্রবাহ ঋণাত্মক হয়েছে, যা লভ্যাংশের সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রে বিবেচনায় আসতে পারে।

ফলে ৫ অক্টোবরের পরিচালনা পর্ষদের সভাটি বিনিয়োগকারীদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। ওই সভায় ৩০ জুন ২০২৬ সমাপ্ত অর্থবছরের নিরীক্ষিত আর্থিক ফলাফল অনুমোদনের পাশাপাশি শেয়ারহোল্ডারদের জন্য প্রস্তাবিত লভ্যাংশের বিষয়ে সিদ্ধান্ত আসবে। গত অর্থবছরে ২৫ শতাংশ ক্যাশ ডিভিডেন্ড দিয়েছেল। অর্থাৎ ১০ টাকা অভিহিত মূল্যের প্রতিটি শেয়ারের বিপরীতে ২ টাকা ৫০ পয়সা ক্যাশ ডিভিডেন্ড দেওয়া হয়েছিল। এবার কোম্পানিটি কত শতাংশ ডিভিডেন্ড দেয়, সেদিকেই এখন বিনিয়োগকারীদের নজর।

এসএ খান/