নিজস্ব প্রতিবেদক: আবাসন খাতে দীর্ঘমেয়াদি অর্থায়নের সুযোগ সম্প্রসারণে বাংলাদেশে মর্টগেজ রিফাইন্যান্স কোম্পানি (এমআরসি) প্রতিষ্ঠার সম্ভাব্যতা যাচাই করছে বিশ্বব্যাংক। এ ধরনের প্রতিষ্ঠান গড়ে উঠলে ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলো দীর্ঘমেয়াদি পুনঃঅর্থায়ন সুবিধা পেতে পারে। একই সঙ্গে আবাসন খাতে শেয়ারবাজার থেকে অর্থ সংগ্রহের নতুন সুযোগও তৈরি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

বুধবার বাংলাদেশ সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশনের (বিএসইসি) সভাকক্ষে মর্টগেজ রিফাইন্যান্স কোম্পানি প্রতিষ্ঠার সম্ভাব্যতা, এর সম্ভাব্য কাঠামো এবং আবাসন অর্থায়ন ও শেয়ারবাজারে এর ভূমিকা নিয়ে বিশ্বব্যাংক গ্রুপের প্রতিনিধিদলের সঙ্গে বিস্তারিত আলোচনা অনুষ্ঠিত হয়। বৈঠকে সভাপতিত্ব করেন বিএসইসি চেয়ারম্যান মাসুদ খান।

বৈঠকে বিএসইসির কমিশনার তানভীর হাবিব রহমান, নাহিদ মাহতাব, মো. নাফিজ আল তারিক ও হোসেন সাদাতসহ কমিশনের ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তারা উপস্থিত ছিলেন।

বিএসইসির নির্বাহী পরিচালক ও মুখপাত্র মো. আবুল কালাম স্বাক্ষরিত এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে এসব তথ্য জানানো হয়েছে।

বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়, বাংলাদেশে মর্টগেজ রিফাইন্যান্স কোম্পানি প্রতিষ্ঠা করা সম্ভব হলে আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলোকে দীর্ঘমেয়াদি পুনঃঅর্থায়ন সুবিধা দেওয়া যাবে। এর ফলে দেশের প্রাথমিক বন্ধকী ঋণের বাজার আরও বিস্তৃত হওয়ার সুযোগ তৈরি হবে। পাশাপাশি আবাসন খাতে দীর্ঘমেয়াদি ঋণের সরবরাহও বাড়তে পারে।

মর্টগেজ রিফাইন্যান্স কোম্পানির মাধ্যমে আবাসন অর্থায়নে শেয়ারবাজারের সম্পৃক্ততা বাড়ানোরও সুযোগ রয়েছে। দীর্ঘমেয়াদি অর্থায়নের প্রয়োজন পূরণে ভবিষ্যতে শেয়ারবাজার থেকে অর্থ সংগ্রহের সুযোগ সৃষ্টি হলে আবাসন খাতের অর্থায়ন কাঠামোয় নতুন মাত্রা যুক্ত হতে পারে।

এতে ব্যাংকনির্ভর অর্থায়নের পাশাপাশি বাজারভিত্তিক অর্থায়নের পরিধি বাড়ানোর সম্ভাবনা তৈরি হবে। বিশেষ করে আবাসন খাতে দীর্ঘমেয়াদি ঋণের জোগান নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে এ ধরনের প্রতিষ্ঠান গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখতে পারে বলে সংশ্লিষ্টদের আলোচনায় উঠে আসে।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের আনুষ্ঠানিক অনুরোধের পরিপ্রেক্ষিতে বাংলাদেশে মর্টগেজ রিফাইন্যান্স কোম্পানি প্রতিষ্ঠার সম্ভাব্যতা যাচাইয়ের উদ্যোগ নিয়েছে বিশ্বব্যাংক গ্রুপ। এরই অংশ হিসেবে প্রতিষ্ঠানটির সম্ভাব্য কাঠামো, আবাসন অর্থায়নে ভূমিকা এবং শেয়ারবাজারের সঙ্গে সম্পৃক্ততার বিভিন্ন দিক নিয়ে বিএসইসির সঙ্গে আলোচনা করেছে বিশ্বব্যাংকের প্রতিনিধিদল।

এসএ খান/